El lote se encuentra en un sector residencial de La Ceja, caracterizado por casas de construcción tradicional. Tiene un frente de 6.30 metros y un fondo de 18.16 metros, siendo un terreno irregular. Al ser esquinero, contará con acceso adicional debido a la futura construcción de una vía en su frente. La ubicación es estratégica, a solo cinco cuadras del parque principal, con acceso a servicios como hospitales, canchas deportivas, senderos para caminatas y vías pavimentadas. Esta área ofrece una excelente conectividad, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales o comerciales, con un gran potencial de valorización.