Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del distrito comercial más concurrido de la ciudad, en una calle de alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación central lo convierte en un punto de referencia para los residentes locales y visitantes, garantizando una exposición máxima para cualquier negocio que se establezca aquí. Potencial de Clientela: El local se encuentra en una zona de gran afluencia turística y comercial, lo que garantiza una constante afluencia de clientes potenciales. Además, su proximidad a hoteles, oficinas corporativas y otros negocios locales aumenta aún más su potencial de clientela, convirtiéndolo en un destino popular tanto para residentes como para visitantes. Fachada: El local cuenta con una fachada moderna y llamativa que se destaca entre los demás establecimientos de la zona. Los grandes ventanales enmarcan la entrada principal, permitiendo una excelente visibilidad desde el exterior y atrayendo la atención de los transeúntes. La fachada está diseñada para maximizar la exposición del negocio y crear una impresión memorable en los clientes potenciales. ademas tenemos para ofrecerte dos locales mas de 137mtr2 por: $5.200.000 Espacio Interior: Al ingresar al local, te encuentras con un espacio interior amplio y versátil que ofrece numerosas posibilidades de configuración. Los techos altos y la iluminación empotrada crean una sensación de amplitud y luminosidad en todo el ambiente, mientras que los suelos de baldosas de cerámica proporcionan durabilidad y facilidad de limpieza. Instalaciones y Servicios: El local cuenta con instalaciones básicas, como un baño para empleados y clientes, así como conexiones eléctricas y de plomería que facilitan la instalación de equipos y mobiliario según los requerimientos del negocio. Además, está equipado con sistemas de seguridad para garantizar la protección de los bienes y la tranquilidad de los ocupantes. Oportunidad Comercial: Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir cualquier tipo de negocio minorista, desde una boutique de moda hasta una tienda de electrónica o un café. Su ubicación estratégica, combinada con su diseño versátil y su atractiva fachada, lo convierte en un lugar ideal para captar la atención de una amplia audiencia y generar un flujo constante de clientes.