Esta propiedad está idealmente ubicada a solo dos cuadras del parque principal de La Ceja, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Ofrece el potencial para la construcción de un edificio de hasta tres pisos, con la opción de desarrollar una mezcla entre locales comerciales y apartamentos, o bien, para construir vivienda residencial. La propiedad actualmente cuenta con una construcción que incluye una sala-comedor, baño social, cocina integral, tres alcobas, un baño familiar y un patio. El estrato es comercial, lo que la hace adecuada para actividades comerciales y residenciales. La ubicación es estratégica, cerca de la vía de salida hacia Río Negro y Medellín, con todas las calles pavimentadas y en un sector donde se están desarrollando tanto proyectos comerciales como residenciales. Las condiciones actuales del inmueble son buenas, lo que hace que esta inversión sea aún más atractiva, dado el alto nivel de actividad comercial que se desarrolla en el área.